Per què els habitatges amb gran terrassa són els més buscats (i cada vegada n’hi ha menys)
Durant anys, quan es buscava un habitatge, els aspectes més valorats eren els metres quadrats interiors, el nombre d’habitacions o la ubicació. Avui això continua sent important, però després dels últims anys ha aparegut un factor que molts compradors situen entre les seves prioritats: disposar d’un espai exterior privat i funcional.
Una terrassa ja no és només un complement. Per a moltes persones s’ha convertit en una extensió natural de l’habitatge.
Un espai que multiplica les possibilitats
Una terrassa de 20 o 30 m² permet usos que serien impensables en un balcó convencional:
- Menjar a l’exterior durant gran part de l’any.
- Crear una zona de sofàs o chill-out.
- Disposar d’un espai segur perquè els infants juguin.
- Practicar jardineria urbana.
- Treballar des de casa amb llum natural i aire lliure.
- Organitzar trobades amb amics o família sense sortir de casa.
En una ciutat mediterrània com Tarragona, amb més de 300 dies de sol l’any, aquests espais es poden gaudir durant pràcticament totes les estacions.
Una tipologia escassa al centre de Tarragona
Els habitatges amb grans terrasses són habituals en urbanitzacions perifèriques o en habitatges unifamiliars, però són molt més difícils de trobar al centre de la ciutat.
La major part del parc residencial existent es va construir en èpoques en què les terrasses tenien una funció secundària i, per tant, solen tenir dimensions reduïdes.
Per aquest motiu, quan apareixen promocions noves amb terrasses àmplies i ben orientades, acostumen a despertar un gran interès tant entre compradors finals com entre inversors.
Més qualitat de vida i més valor patrimonial
Diversos estudis immobiliaris han demostrat que els habitatges amb espais exteriors privats mantenen millor el seu valor al llarg del temps i acostumen a tenir una demanda superior.
No es tracta només de metres quadrats addicionals, sinó d’una qualitat de vida que els compradors valoren cada vegada més.
Quan dues vivendes tenen característiques similars, la que disposa d’una bona terrassa acostuma a ser la primera a vendre’s.
Una oportunitat poc habitual
Actualment, a la promoció que estem desenvolupant al centre de Tarragona, disposem d’alguns habitatges d’1 habitació amb terrasses privatives d’entre 20 i 31 m².
Són habitatges pensats per a persones que valoren la comoditat d’un pis nou però que no volen renunciar a gaudir d’un espai exterior propi.
Una combinació difícil de trobar en ubicacions cèntriques i consolidades.
Si vols conèixer les diferents opcions disponibles, estarem encantats d’informar-te i mostrar-te el projecte.
